28.02.2021

Den Wert einer Immobilie steigern: so geht's

Sie möchten Ihre Immobilie möglichst gewinnbringend veräußern und fragen sich, wie Sie deren Wert selbst positiv beeinflussen können?

Wir haben die wichtigsten Tipps zum Thema für Sie zusammengetragen:

1. Verleihen Sie Ihrer Immobilie einen neuen Anstrich

Wenn Sie die einzelnen Räume in Ihrer Immobilie neu anstreichen, verleihen Sie Ihr damit einen gepflegten und hochwertigeren Eindruck. Kleine Schönheitsmakel können Sie so leicht Weise kaschieren und das Allerbeste ist, dass Sie für diese Maßnahme keine fremde Hilfe benötigen. Es kommen also keine teuren Rechnungen von bestellten Facharbeitern auf Sie zu. Daher zählt ein neuer Anstrich zu den effektivsten und einfachsten Maßnahmen, den Wert ihrer Immobilie zu erhöhen.

2. Neues Kleid auch außen

Investieren Sie in den Außenanstrich Ihrer Immobilie. Auch wenn Sie diesen zumindest nicht komplett selbst erledigen können und in Folge dafür zwangsweise Rechnungen auf sie zukommen werden, können Sie dadurch nur gewinnen. Bedenken Sie, dass der Anstrich der Immobilie eines der ersten Merkmale ist, die einem potenziellen Käufer als Erstes ins Auge fallen und damit seinen Eindruck massiv mitbestimmen. Bekannterweise ist der erste Eindruck sehr wichtig und beeinflusst alle weiteren Entscheidungen erheblich.

3. Erneuern Sie die Böden

Ein weiteres Merkmal, dass Interessierten sofort ins Auge fällt, ist die Beschaffenheit der Böden.Holzfußböden verleihen Ihrer Immobilie einen hochwertigen Eindruck. Vermeiden sollten Sie günstige Fußböden aus Kunststoff.

4. Werten Sie den Garten auf

Die Ergebnisse des Global Garden Reports im Jahr 2018 ergaben, dass ein gepflegter Garten den Wert einer Immobilie um bis zu 18 Prozent steigern kann. Sie sollten also unbedingt darauf achten, dass dieser einen gepflegten Eindruck hinterlässt.

Die wichtigsten Gesichtspunkte sind hierbei ein schöner Rasen, gepflegte Bäume sowie eine schön geschnittene Hecke. Dies alles sind Dinge, die Sie einfach selbst besorgen können.

5. Reinigen und Entrümpeln

Auch hier zählt ein guter Eindruck. Reinigen Sie besonders Türen, Geländer und den Fußboden, bevor Sie Ihre Immobilie vorstellen. Achten Sie darauf, dass keine Utensilien den Blick des Kunden versperren. Räumen Sie die Immobilie gründlich aus, bevor Sie sie den Augen von Publikum zugänglich machen. Entleeren Sie auch die Garage sowie eventuelle Abstellräume. Wenn Sie Probleme haben, all diese Dinge kurzfristig an einem anderen Ort unterzubringen, empfehlen wir Ihnen das Anmieten eines Selfstorage. Dabei handelt es sich um einen Lagerraum, den Sie auf Zeit buchen können und in dem Sie alles einlagern können, was Sie zurzeit nicht brauchen. Dabei verfügt der Selfstorage meist über ein ausgeklügeltes Sicherheitssystem und ist rund um die Uhr für Sie erreichbar. Einen Lagerraum in Ihrer Nähe finden Sie leicht im Internet. Gerne können wir für Sie ein individuelles Angebot erstellen.

Wir wünschen Ihnen viel Freude bei der Umsetzung und Erfolg bei der Aufwertung Ihrer Immobilie!